Verkehrswertgutachten in Dresden erstellen lassen – Erfahrungen?

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    Hallo zusammen,

    wir überlegen aktuell, für eine geerbte Immobilie in Dresden ein Verkehrswertgutachten erstellen zu lassen. Da mehrere Familienmitglieder beteiligt sind, möchten wir eine möglichst neutrale und nachvollziehbare Bewertung haben.

    Hat jemand von euch schon einmal ein Verkehrswertgutachten in Dresden beauftragt und kann von seinen Erfahrungen berichten? Mich würde interessieren, mit welchen Kosten man ungefähr rechnen muss und wie lange die Erstellung normalerweise dauert.

    Worauf sollte man bei der Auswahl eines Sachverständigen achten? Werden die Immobilie und der Zustand ausführlich vor Ort geprüft? Und welche Unterlagen sollte man am besten schon vor dem ersten Termin bereithalten?

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    Gerade bei einer geerbten Immobilie mit mehreren Beteiligten finde ich ein unabhängiges Gutachten sinnvoll, damit später möglichst wenig Streit über den Wert entsteht.

    Bei einem verkehrswertgutachten dresden würde ich darauf achten, dass der Sachverständige die Immobilie persönlich besichtigt und Zustand, Modernisierungen, Grundstück und Lage nachvollziehbar berücksichtigt.

    Hilfreich sind normalerweise Unterlagen wie Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug, Baujahr und Nachweise über Sanierungen.

    Die Kosten hängen stark vom Objekt und Umfang ab. Ich würde mir deshalb vorher ein konkretes Angebot geben lassen und fragen, welche Leistungen darin enthalten sind.

    Auch die Bearbeitungszeit kann je nach Unterlagenlage und Auslastung unterschiedlich sein.

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